ТОП 10 платных сайтов по недвижимости.
Ознакомимся с тарифами на автоматическую выгрузку различных площадок по недвижимости. В этом списке нет Авито, потому что выгружаться на данный ресурс дорого. В случае с Авито ручное размещение более эффективно.
Условно все тарифы можно разделить на две категории:
— количество объявлений неограниченно оплачиваемым тарифом, то есть производиться фиксированная ежемесячная оплата и выгружаете сколько хотите.
— количество объявлений ограничено покупаемым тарифом, то есть на определенную сумму можно разместить фиксированное количество объявлений. Если хотите разместить больше объектов, то и заплатить надо больше.
Life-Realty (http://rostov.life-realty.ru/).
Площадка хорошо знакомая риэлторам, покупателям и продавцам недвижимости. Количество объектов, которые можно разместить ограничено покупаемым тарифом. Виды размещения: простое и VIP.
VIP размещение отличается от простого, тем что в него уже включены дополнительные опции для продвижения объектов. А именно обновления, пометка «срочно» и «эксклюзив», в простом размещении — эти опции оплачиваются дополнительно.
Простое размещение на месяц стоит: до 50 объявлений — 920 рублей, до 1000 объявлений — 2400 рублей. А 1000 объявлений на 6 месяцев обойдется в 12480 рублей.
VIP размещение в месяц будет обходиться чуть дороже: до 100 объявлений — 1980, до 500 — 3120 рублей, до 2000 — 7240 рублей, до 10 000 объявлений в месяц стоит 15 000 рублей. При оплате за больший период стоимость одной недели размещения будет ниже.
Ссылка на фид добавляется в личном кабинете АН или через менеджера сайта.
К нюансам сайта Лайф Риэлти относиться то, что в любом тарифе учитывается все количество объявлений находящихся в личном кабинете пользователя: активные, скрытые и просроченные. Таким образом даже скрытие объявления не освобождает «место» в тарифе, сайте его «помнит» и учитывает еще 8 дней после перемещения объявления в скрытые.
ЦИАН (https://rostov.cian.ru/).
На сайте предусмотрены два тарифа — «Базовый» и «Профи», но ростовским риэлторам доступен только «Базовый». Стоимость в данном тарифе посуточная и разделяется по типу операций — продажа 1 рубль в сутки за 1 объявление, аренда 0,5 рублей в сутки за 1 объявление. Нетрудно посчитать, что размещение одного объекта на сайте ЦИАН в месяц обойдется в 30 рублей продажа недвижимости и в 15 рублей аренда. А дальше умножаем на количество объектов которые хотим выгружать.
Для профессионалов с тарифом «Базовый» предлагают дополнительно подключить «пакеты размещений». В них входят услуги по продвижению объявлений: выделение цветом, премиум и топ 3. «Пакеты» можно активировать сразу на несколько объявлений и на разный срок (7, 14, 30, 60, 90 дней).
Из нюансов обозначим необходимость выгружать объекты разнообразные по стоимости от самого дешевого до самого дорогого жилья. Это обеспечит «попадание» ваших объектов в рубрику «похожие объявления». А xml фид добавляется через менеджера и после его загрузки статистика видна в личном кабинете.
Dom161.ru (http://dom.161.ru/) и N1.ru (https://rostov.n1.ru/)
Объединение сайтов с региональным уклоном. Для Ростова-на-Дону раздел недвижимость не перенасыщен объявлениями и при этом попадает в десятку поиска. Стоимость размещения 1000 объектов 2000 рублей в месяц. При оплате сразу за несколько месяцев действует система скидок. Интересный момент — больше 1000 объектов выгрузить нельзя. При выгрузке ваши объявления публикуются на двух сайтах. Все манипуляции с xml файлом происходят через закрепленного менеджера и технического специалиста портала.
AFY.ru (https://rostov-region.afy.ru/)
Площадка — агрегатор, публикует ваши объявления не только у себя, но и на других партнерских сайтах. Правда в большинстве случаев за дополнительную плату. Основной упор сделан на рейтинг агентства недвижимости, который формируется из полностью заполненного профиля АН, количества объявлений, активности на сайте, использования услуг и опций.
Выбрать можно из четырех тарифов ( один из которых бесплатный с лимитом в 10 объявлений). Каждый из которых подразделяется на «региональный» и «весь мир»
Тариф «Основной». 200 объявлений — от 200 рублей в месяц (регион) и от 800 рублей (весь мир). Дополнительно + 3000 рейтинга и публикация на 40 бесплатных площадках.
Тариф «Золотой». 500 объявлений — от 1125 руб./мес региональный и от 2250 руб./мес по всему миру. Дополнительно + 4000 рейтинга и 40 бесплатных площадок.
Тариф «Корпоративный». 5000 объявлений будут стоить от 3500 рублей для региона и от 7000 рублей для всего мира. Дополнение + 3000 рейтинга, 40 бесплатных площадок и различные мультиаккаунты и мегапремиальные.
Скидки при оплате сразу за 3 месяца и более. Ссылку можно добавить самостоятельно в удобном кабинете пользователя.
Минусом можно назвать то, что чем больше объявлений вы публикуете, тем ниже ваш рейтинг на сайте AFY.
Мир Квартир (http://rostov-na-donu.mirkvartir.ru/). 
Популярный интернет ресурс был бесплатным, но с февраля 2017 перешел на платное размещение. Цены приемлемые, до 300 объявлений обойдется в 1000 рублей в месяц. Больше объектов будет стоить дороже (стоимость одного объекта в месяц примерно 4 рубля). Так же предлагают функцию «оплата только за качественный звонок», но к автоматической выгрузке это не относиться, поэтому разбирать не будем.
В разделе «импорт» личного профиля агентства добавляется фид и отслеживается выгрузка. Есть возможность добавить несколько ссылок на разные фиды.
Из рук в руки (https://rostovnadonu.irr.ru/).
Известная всем газета перекочевала в интернет и не потеряла свою популярность. Тарифы имеют региональность и ограничения по количеству объявлений. Чтобы нормально выгружаться на этот сайт нужно выбирать более дорогие тарифные планы. Минимальный тариф от 3000 рублей в месяц. Имеются дополнительные платные услуги. Статистика выгрузки видна в кабинете, но сам фид добавить может только менеджер сайта.
RealtyMag (https://www.realtymag.ru/rostovskaya-oblast/).
Этот ресурс ранее был бесплатным, ныне тарифы одни из самых приемлемых. 1000 объявлений обходится примерно в 500 рублей в месяц. Большее количество объявлений и стоить будет чуть дороже. Для активации услуги автоматической выгрузки, после регистрации на сайте надо написать менеджеру сайта письмо, в котором сразу указать ссылку на ваш фид. После оплаты начнется загрузка, отчет о которой будет приходить на ваш email.
Сам сайт почти всегда в первой десятке в поисковой выдаче.
Domoscope (http://rostovnadonu.domoscope.com/).
После регистрации на сайте, для подключения услуги автоматической выгрузки необходимо связаться с менеджером по email. Размещение платное для некоторых регионов и стоит от 900 рублей за 1000 объявлений. Ссылка на фид передается менеджеру сайта.
ГдеЭтотДом (https://rst.gdeetotdom.ru/).
Стоимость размещения объявлений на сайте зависит от количества «премирований» объявлений. И начинается от 350 рублей в месяц в региональных тарифах. При этом количество объявлений не оговаривается. Добавить свой фид можно через «обратную связь» на сайте после регистрации.
НайдиДом (http://rostov-na-donu.naydidom.com/).
Возможно два варианта оплаты размещения: по количеству объявлений и за клики. Для получения подробностей лучше связаться с менеджером. Стоимость клика примерно 2.20 рублей, а от 500 объектов обойдется 4500 рублей в месяц. Фид передается по email.
Данный список является примерным, подробности уточняйте на сайтах. И конечно это далеко не все работающие и продуктивные площадки.
Удачи, и побольше вам сделок!